GESTION CONTRACTUAL DE LA COMPRAVENTA

El objetivo que tenemos en Agencia La Playa es ofrecer un servicio que genere seguridad, claridad y confianza. Es por eso que disponemos de una persona que se dedica en exclusiva a esta tarea, y en coordinación con los comerciales, prepara los contratos donde se recogen todos los acuerdos y condiciones que aseguren la compraventa. Existen multitud de condicionantes que pueden afectar al buen fin de la operación, como puede ser la procedencia de los fondos ya que estamos obligados a cumplir con el SEPBLAC, cumplimiento del artículo 31 de la Ley de Vivienda en lo que se refiera al derecho de información de consumidor a la hora de comprar casa, diferencias de superficies entre registro y catastro, cargas y cancelación de las mismas, derramas existentes, o previstas, inventarios de lo que queda y de lo que no queda, financiaciones…por eso haber hecho un trabajo previo a la comercialización del inmueble no ayuda a que en el momento de la firma del contrato todo sea más fácil.

En Agencia La Playa priorizamos la seguridad, claridad y confianza en cada operación inmobiliaria.

Contamos con un departamento de firmas,  que coordina con los comerciales, para preparar contratos bien documentados.

Nos anticipamos a posibles problemas legales o técnicos mediante un trabajo previo exhaustivo antes de comercializar la vivienda.


MÁS INFORMACIÓN

"Tenemos un equipo especializado que se encarga de preparar los contratos de forma clara y segura. Revisamos todo al detalle: desde cargas hasta discrepancias entre registro y catastro, pasando por inventarios o temas legales. Así evitamos problemas y facilitamos que la compraventa llegue a buen puerto sin sorpresas."

COMPROBACIÓN DE LA VIABILIDAD DE LA VENTA MEDIANTE REVISIÓN DOCUMENTAL
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INSPECCIÓN INICIAL DEL INMUEBLE
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ANÁLISIS DE MERCADO E INFORME DE VALORACIÓN
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PREPARACIÓN DE LA CASA PARA LA VENTA
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REPORTAJE AUDIOVISUAL
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DIFUSIÓN DE LA PROPIEDAD OFFLINE
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DIFUSIÓN DE LA PROPIEDAD ONLINE
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DIFUSIÓN DE LA PROPIEDAD CON PROFESIONALES COLABORADORES
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GESTIÓN DE CONTACTOS
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GESTIÓN DE VISITAS AL INMUEBLE
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SERVICIO DE REPORTES A LOS PROPIETARIOS
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NEGOCIACIÓN CON COMPRADORES
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GESTIÓN CONTRACTUAL DE LA COMPRAVENTA
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GESTIÓN MINUTA NOTARÍA
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ACOMPAÑAMIENTO Y ASESORAMIENTO EN NOTARÍA
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ASESORAMIENTO POSTVENTA
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¿TODAVÍA TE QUEDAN DUDAS?

Es normal que las tengas, no todos los días vende uno su casa y hay muchos aspectos que pueden ser importantes.

  • En caso de problemas, ¿puedo manejarlos?
  • A la hora de vender, ¿mejor solo o en equipo?
  • ¿Cómo elijo el precio correcto?
  • ¿Cómo puedo hacer que mi propiedad parezca atractiva?
  • ¿Conozco la legislación de compra-venta?
  • ¿Cómo puedo llegar al máximo público posible?
  • ¿Qué documentación es necesaria?
  • ¿Qué impuestos tengo que pagar a la hora de vender?
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GUÍA DE AYUDA AL PROPIETARIO